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Parte de la misión de HUD es proporcionar viviendas de calidad y asequibles para todos. La vivienda que HUD asegura y financia deben ser decentes, segura, sanitaria y en buenas condiciones. Además de las inspecciones que puede llevar a cabo una agencia de vivienda o el gobierno local, el Centro de Evaluación de Bienes Raíces (Real Estate Assessment Center - REAC) de HUD evalúa la condición física de muchas de las propiedades aseguradas y subsidiadas por HUD a través de inspecciones contratadas. Cuando las inspecciones identifican las condiciones que podrían causar un riesgo para la salud y la seguridad de los residentes, HUD requiere que los propietarios y las autoridades de vivienda pública corrijan las deficiencias que causaron los riesgos. Sin embargo, a veces, HUD no está consciente de los riesgos para la salud o la seguridad de los residentes o no toma medidas oportunas para mitigar los riesgos. Un ejemplo es la Autoridad de Vivienda de Illinois del Condado de Alexander, donde unos 200 niños y sus familias vivían en unidades con pintura descascarada; graffiti; infestaciones de plagas; y otros peligros para la salud y la seguridad, tales como aparatos inoperables y rutas de accesibilidad obstruidas.

Para el año fiscal 2019, identificamos el garantizar la disponibilidad de viviendas asequibles, seguras, sanitarias y en buenas condiciones como un desafío para la administración superior de HUD. Actualmente, un equipo de auditores e investigadores está identificando de manera proactiva las deficiencias sistémicas en la administración de programas de vivienda pública, incluida la revisión de problemas de salud y seguridad, como plomo, moho y otras condiciones peligrosas. Además, tenemos evaluaciones en curso para revisar (1) el cumplimiento por parte de HUD de leyes y regulaciones con respecto a llevar a las autoridades de vivienda pública a la administración judicial, y (2) sus acciones para identificar y mitigar los riesgos de salud para los residentes en viviendas con asistencia de HUD ubicadas en o cerca de sitios contaminados con materiales peligrosos.